Список проголосовавших за комментарий " 0. Такое ощущение, что автор ни разу не искал и не покупал самостоятельно. Пост — сферический конь в вакууме.<br/> 1. Справки из ПНД и НД без освидетельствования ничего не дают. Кто брал — тот знает. <br/> 2. Работать нужно непосредственно с продавцом, а не с риэлтором. Контакты ищутся легко — получаем выписку ЕГРН на объект и далее по ФИО находим контакты владельца в интернете/телеграмм каналах (подписка стоит рублей 300 на месяц)/знакомых в МВД. Риэлтор берет 3-5 % с объекта — продавец Вам скинет на эту сумму.<br/> 3. Когда выбран конкретный ЖК — поиск нужно начинать с телеграмм канала этого ЖК, спросить продает ли там кто — то. Если это новострой и там сидят ждуны квартир — среди них всегда есть те, кто купил для инвеста, мониторит рынок и предложит хорошую цену.<br/> 4. В агрегаторах есть истории продаж — ориентируйтесь на них по адекватности цены.<br/> 5. Схема продажи стандартная (если не подгорает) — оценивается цена по рынку, ставится выше на 300-500 и каждую неделю снижается на 50-100 и смотрится количество звонков. Помощь дармоедов не нужна."