Список проголосовавших за комментарий "c 2014 года регулярно появляются посты про падение цен на недвигу. вот вот. вот сейчас! вот еще немного. и десятки разных причин...<br/> цены выросли по Питеру с 2014 года почти в три раза. <br/> Что покупал в конце 2016 за 7.5 млн, сейчас стоит 20 млн.<br/> что покупал в конце 2018 за 6.8, сейчас стоит 13...<br/> <br/> Статистику по смертям ведут уже с апреля 2020 года!<br/> Грубо, с октября 2020 в среднем по 75 человек в день.<br/> 6 месяцев с октября — эффект уже должен был проявится с апреля 2021.<br/> Но! чтоб такая квартира попала на рынок, должны умереть оба супруга, наследники не должны жить в этой квартире, не должны хотеть ее сдавать, оставить детям и тп… Иными словами, доля квартир, которая пойдет на продажу незначительная.<br/> В Москве в продаже в настоящее время более 90 тысяч объектов.<br/> Даже если четверть от числа умерших будет выставляться — это плюс 15-20 квартир в день. <br/> Всего, как подсчитали в Росреестре, в 2020 году в Москве было зарегистрировано 148,9 тыс. переходов прав на вторичное жилье — это почти 420 сделок в день, если считать все 365 дней или почти 600 сделок из расчета рабочих дней.<br/> Дополнительные 20 квартир это в районе 3-4% — несущественное изменение. Если допустить, что на них цена будет установлена чуть ниже рынка, такие квартиры будут уходить моментально (если отбросить все проблемы с наследованием, особенно, если наследников несколько) и не будут оказывать влияние на уровень цен по всему рынку.<br/> <br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/2021/images/02/40/48/2021/11/14/4d6e83.jpg"><img src="/uploads/2021/images/02/40/48/2021/11/14/4d8580.webp"/></a><br/> <br/> <br/> "