Список проголосовавших за комментарий "Йонатан Берсон, О ком речь? Это люди которым нужно жильё за городом, если я правильно понял вопрос. Статистика охватывает огромную выборку где среднее значение получается искаженным. Вот например мониторил квартиры в одном из городов подмосковья в течении 5 лет. Убитая хрущевка там стоила в 2016 где то 2.6-2.8 в 2020 3.6 сейчас ближе к 5, в то же время дорогие квартиры с ремонтом в процентном соотношении так не выросли, сейчас получилось что зазор от убитой хрущевки до квартиры в норм доме с норм ремонтом может быть всего 1 млн р, во всяком случае видел недавно ситуацию в том же городе что убитая хрущевка была 4.6 а на 17 этоже с дорогим ремонтом всего 6 млн. Итого чтобы ту хрущевку привести в чувства нужно 1 млн. И выходит зазор всего в 500 тыс, это очень мало мне кажется и цена должна значительней отличаться. Но суть в том что люди стали сметать низ рынка и им было важно купить хоть что то и желательно самое дешевое в ипотеку. Поэтому низ выстрелил сильно а верх поднялся меньше и поэтому в среднем говорят что жилье выросло там например на 15% а по факту цифры разнятся от сегмента к сегменту)"