Список проголосовавших за комментарий "Вернемся к ПИК. Что там он собрался построить? Новые города? Кто там будет заказчик? Кто там это будет покупать? Получим в итоге город-призрак. В китае уже есть. Вот на самом деле, если появится такая идея у РФ, возродить рентный фонд, как был при СССР… Тогда да, ПИК заработает. А что касаемо Москвы и Питера… Вернее, их пригорода с Гетто-Человейниками, не вариант. Да, сейчас много приобретают под ренту, но это мы уже проходили. Бывают и разгрузки. Тем более в Нашей стране в легкую подкрутят налоги и польется этот фонд на рынок. Тому кто придумал бремя обеспечение населения жильем переложить на население в виде ипотеки, кол осиновый забить. В итоге человек всю жизнь пашет чтобы выкупить стены… Вместо того, чтобы обеспечить себе достойный баланс труда и отдыха. И я думаю, пересмотр ценностей уже идет. Взрывной рост обусловлен не более чем раздутым ажиотажем, для удачного СПО например. А потом сидите в бумажках 15 лет, как в случае с ВТБ. Строители — после Быстроденег — самые рисковые компании, по сути, не имеющие собственных активов, в большинстве своем, и в случае, если вдруг что то пойдет не так, компания схлопнется и делить там будет нечего. P/BV 5.74 <br/> Что мы покупаем? Возможности? Ну так они до первой крупной ссоры, проходили такое. Законтрактованность? Так это на наше и не Ваше, строят под заказчика. Дивиденды 10%? Согласен, при ставке 4,5 смотрится круто. В 2022 году ставка будет 8,5 к примеру… и уже как то не очень. Скажете посмотри на самолет… Ну да… Смотрю… Сам в шоке… Грамотный пиар и управление толпой, больше нечего сказать. Видать на носу СПО."