Список проголосовавших за комментарий "ПBМ, <br/> в том и дело если вы не бухалтер девелопера про стандарт МСФО, как считать чистый долг с учетом эскроу-счетов, не знаете.<br/> <br/> Но начните с простого вопроса — разве возможно, что ПИК самый крупный девелопер будет обманывать, публикая такую информацию на своем сайте, а аудитор большой четверки KPMG под этим подписываться?<br/> <br/> Ответ простой — деньги на эскроу счетах в балансе вы не найдете — они учитываются вне баланса. Чтобы их учитывать, также как чтобы учитывать кредиторскую задолженность нужно также учитывать степень построенности квартир, которые проданы.<br/> В итоге для девелопера более корректно смотреть на чистый корпоративный долг.<br/> <br/> Вот официальная информация ПИК результата расчета:<br/> <ul><li>Чистый корпоративный долг по состоянию на 30 июня 2021 года составил 11,8 млрд рублей (на 31.12.2020 г. — минус 27,7 млрд рублей).</li></ul><a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fpik-group.ru%2Fabout%2Fnews-and-reports%2Fnews%2F43239&s=1549362224">Pik group (pik-group.ru)<br/> <br/> </a>Рейтинговые агентства типа Fitch естественно тоже проводят проверу расчетов, но прямо размер чистого долга не пишут. Косвенно можно понять из их пояснений:<br/> <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.fitchratings.com%2Fresearch%2Fru%2Fcorporate-finance%2Ffitch-affirms-pjsc-pik-specialized-homebuilder-group-at-bb-outlook-stable-16-09-2021&s=2113515609">Fitch Affirms PJSC PIK-specialized homebuilder Group at 'BB-'; Outlook Stable (fitchratings.com)</a>"