Список проголосовавших за комментарий "недвига в россии — только ликвидная коммерция. ликвидная коммерция это формат пятерка/магнит без аналогов в пределах квартала. Такие есть, но и цена будет в москве 200 млн. ±.<br/> Рядом стоящие ценник ~ от 70, но это лотерея, т.к. уже много съезжают.<br/> <br/> Возможно смотреть в миллионниках перспективных. Там дешевле, принцип отбора тот же. Кроме питера — беглов невменяемый.<br/> <br/> Если дешевле — формат (условно) вкус вилл, т.е. небольшой брендовый продуктовый сетевик.<br/> <br/> Все остальное — лотерея. Жилая недвижка под аренду вообще не вариант давно вложений.<br/> Лучше и интереснее тогда в германии доходный дом — квартир на 5 стоит в саксонии тысяч 300 евро, доходность чистыми в евро в районе 3%.<br/> <br/> Но и в коммерческую в россии и в любую в мире лезть до окончания ковидофашизма, имхо, глупо. Никто не знает, что будет завтра.<br/> <br/> М.б. вместо пятерочки лучше будет танк купить <img smile="biggrin"/>"