Список проголосовавших за комментарий "Принцип Парето, эти квариры с историей.<br/> и эту историю хорошо знает сотрудник банка — у него все на руках включая заключение сб банка.<br/> <br/> и не знает никто другой.<br/> даже если торги публичны.<br/> (а это не всегда так, но предположим)<br/> то это рынок лимонов.<br/> (см. рынок лимонов)<br/> <br/> вот эта разница в информированности и создает доход сотрудникам банка, а так-же создает непредсказуемые! риски внешним покупателям.<br/> <br/> она-же обеспечивает дисконт к «чистому » рынку .<br/> который добивает домохозяйства Еботечников.<br/> <br/> Ипотечники покупают на «чистом» рынке и банк за этим следит.<br/> А их квартиры идут с дисконтом на «залоговом» рынке и тоже это норма.<br/> <br/> ипотеку на покупку на залоговом рынке тебе не дадут.<br/> потому что там ОБРЕМЕНЕНИЯ в момент продажи )<br/> <br/> "