Список проголосовавших за комментарий "Принцип Парето, <br/> «Много объявлений с завышенными хотелками, сдают дешевле, чем выставляют», — соглашается с Поляковой агент по аренде Александр Харыбин. Размер дисконта зависит от сегмента. Например, в самом дешевом классе («бабушкины варианты») скидка может составлять 15-20%: квартиры, которые реально не стоят и 30 тыс. руб. в месяц, часто выставляют за 35 000 руб. В среднем ценовом сегменте дисконты поменьше – процентов 10: то, что стоит 50 тыс. руб., пытаются сдать за 55 тыс., редко — 60 тыс. руб. В бизнес-классе квартиры могут оценивать на 20-30% выше рынка. «Но постепенно все приходят к рынку – за неделю, за месяц за несколько дней. Как только цена становится рыночной – квартира сразу же сдается», — отмечает Харыбин.<br/> Таким образом, нынешние реалии не позволяют рассчитывать на высокую доходность арендного бизнеса. По словам Поляковой, такая деятельность сейчас приносит в среднем 4,4% годовых. И для того, чтобы полностью окупить вложенные в покупку квартиры средства, инвестору понадобится не менее 19,5 лет.<br/> Читать полностью: <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.irn.ru%2Farticles%2F41492.html&s=1546748314">https://www.irn.ru/articles/41492.html</a><br/> <br/> "