Список проголосовавших за комментарий "Ну фиг знает. Я знаю только то, что ничего не знаю. Прошлой весной народ сваливал из Москвы в хорошем таком темпе, аренда тогда просела и до сих пор не восстановилась, по крайней мере в области. Мегаполис жив только пока работает экономика, и работает хорошо, когда количество сделок позволяет поддерживать темпы производства, пока работникам хватает рабочих дней, чтобы заработать на аренду, пока сфера услуг позволяет зарабатывать низкоквалифицированным массам. Так что всё может развернуться в считанные месяцы и цены пойдут вниз — причём в самой Москве цены будут тихо стагнировать, а область просядет. Большинству работающих в Москве не светит выплатить ипотеку (и даже взять её) никогда. Не по сеньке шапка, как говорится. <br/> <br/> Вот гипотетически представим, что возникнут новые штаммы короны или какой-нибудь вороны, сразу вопрос, сколько ещё локдаунов может пережить экономика мегаполиса? Да ни одного. Весь жирок уже потрачен, банки уже укусили заёмщиков за бочок, часть народа уже уехала в регионы, чтобы выживать там. Кто побогаче уже купил землю, иногда с домом, если хватило денег. Спрос на дачную недвигу тоже тихо встал. <br/> <br/> Инфляция не будет толкать цены вверх, при инфляции все проедают свои денежные подушки, разве что сырьевики получат некоторый импульс к развитию, возможности по покупке активов, пока ставки добивают бизнес (ну или его остатки). Остаётся вопрос, как и в каком регионе мира будет развиваться инфляция, по какому сценарию, — от этого будет зависеть расклад сил и мировое разделение труда. Какие регионы получат сильную региональную валюту, какие получат возможность выхода всех видов инфраструктуры на новый уровень, у тех всё будет хорошо. Можем только надеяться что это будет Россия, ну и Москва соответственно. Вывод таков: без стратегического развития и с продолжением глобальных ковидных историй жильё в Москве может сильно потерять в престижности."