Список проголосовавших за комментарий "Andrew_Kl, Идея долевого строительства (в рамках ДДУ) заключается в том, что компания привлекает деньги дольщиков (средства, которые, по сути, являются беспроцентным кредитом), возводит на эти деньги квартиры и получает прибыль. Дольщики, в свою очередь, за предоставленные средства получают жилье ниже рыночной стоимости.<br/> <br/> Идея строительства кооперативного жилья <em>(в рамках ЖСК)</em> заключается в том, что граждане собирают средства и занимаются организацией строительных работ сами <em>(нанимают подрядчика, поручают ему закупку стройматериалов, контролируют качество, пр.)</em>. С одной стороны, участники могут получить свои квартиры по более низкой цене <em>(чем по ДДУ)</em>, так как прибыль третьего лица не предусмотрена, оплата проводится за выполненные работы и приобретаемые стройматериалы. Но, с другой стороны, закон <em>(ФЗ-215)</em> не может защитить граждан от них же, ведь они сами строят жилье и сами решают, как и в каком порядке это нужно делать.<br/> <br/> Кооператив то получше будет?"