Список проголосовавших за комментарий "Вопросы верные, но предпосылки неправильные.<br/> <blockquote><strong>Мне другое интересно</strong>, в стране ежегодно население уменьшается в среднем на 0,5 млн человек.</blockquote><br/> 0,5 млн падение было только в прошлом году, в первую очередь из-за ковида(кто бы чего ни утверждал). За предыдущие 10 лет убыль свыше 200 тысяч была только в 3х годах. И в трех же был небольшой, но прирост. В остальные болталось около нуля.<br/> <br/> Но к серьезному возрасту подходит одна из крупных когорт рожденных в 50х-60х. Она будет давить в ближайшие лет 10. Хотя ковид, вероятнее всего, забрал много людей, которые без него умерли бы в течение 10-15 лет. Хотя и он не закончился.<br/> <br/> А на недвижимость такие факторы влияют, но не одномоментно. Пока сильно влияют кратковременные факторы, о которых вы правильно упоминаете.<br/> <blockquote>Однако на рынке недвижимости, даже в регионах, сметают все, видимо на фоне дешевых денег. Нормальных ликвидных предложений практически нет.</blockquote><br/> Такое было не раз за последние 15 лет. Вероятнее всего ближайшие несколько лет недвижку и ее «инвесторов» ждет повторение 2015-2018 годов. Разумеется, если не придумают очередную стимуляцию для спасения неприлично большой маржинальности застройщиков."