Список проголосовавших за комментарий "Владимир, вы не забывайте, что банк проводит оценку! Не получится признать цену завышенной, ну никак, если будет оценка банка, а без оценки ни первичку, ни вторичку не выдают.<br/> Продавцу возвращать суммы выше реальной стоимости какой интерес? Естественно, он будет молчать. Поэтому сценарий фантастический.<br/> <br/> Сейчас риск в том, что продавца признают банкротом и все сделки за 3 года предыдущих кредитор будет оспаривать. Вот это реальный риск, но он касается всех. Но, залоговой это опять не будет касаться."