Список проголосовавших за комментарий "Дмитрий Овчинников, на бирже средний счет физика что-то там в пределах 20 т.р. писали, а в недвигу заходят на все семейные сбережения, на много лет накоплений, еще и в ипотеку лезут.<br/> <br/> Профит с одного лота в регионе — по сути съедается коммуналкой, простоями, косметическими ремонтами, мебелями и сломанной техникой, затопами соседей и задержкой платежей (либо на страховку от вышеописанного) — это не говоря на время на показы, общение с арендаторами, их поиск (или плата за управляющего недвигой) + налоги на недвижку и доходы от нее.<br/> <br/> По мне так сейчас — квартиру можно покупать только под жилье для семьи с детьми, в остальных случаях снимать выгоднее. А если выгоднее снимать — значить сдавать невыгодно. Исключение: доставшееся на халяву приватизационное/наследственное жилье, но и там по факту — упущенная выгода (даже по сравнения с ОФЗ).<br/> <br/> P.S. Непрофильные топики на СЛ обычно используются для эмоциональных пикировок, задеть никого не хочу, смысловое наполнение пишу по фактам, просто подача — чуть в стебном стиле для более активной дискуссии, поэтому прошу