Список проголосовавших за комментарий "Иван Карпов, взял бы в 2019 году:<br/> — акции Тесла/Нио/Плаг (любых электрокарных тем)<br/> — биткоин/эфир (крипты с альтами вплоть до догкоина)<br/> — индексные фонды аля наждак/биотехи/фарма/чайна (QQQ/IBB/XBI/CQQQ...)<br/> — взял тупо продавца умных матрасов (SNBR)<br/> — взял Гейм-стоп (GME) =)))<br/> ...<br/> кучу всего взял бы и ты в шоколаде… Пузырь не пузырь, а деньги вкладывают ибо обесцениваются...<br/> <br/> Вопрос стоит иначе. В XXI веке нахрена толпы людей ломятся купить вот это:<br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/images/01/09/67/2021/02/27/f40525.png"><img src="/uploads/images/01/09/67/2021/02/27/af3c96.png"/></a><br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/images/01/09/67/2021/02/27/ba1318.png"><img src="/uploads/images/01/09/67/2021/02/27/0509c1.png"/></a><br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/images/01/09/67/2021/02/27/03c16e.png"><img src="/uploads/images/01/09/67/2021/02/27/de37f5.png"/></a><br/> <br/> Квартира уйдёт несмотря на все её недостатки где-нибудь за пару мес. Она самая скромная в районе из двушек =)))<br/> <br/> Это же пипец как страшно жить в мире с таким узким кругозором!<br/> Человек сегодня может купить 580 бумаг QQQ или вот такую квартиру и дальше будет по ощущениям примерно так так. <br/> Сто человек из ста возрастом за 30 в России у которых:<br/> — есть вся сумма без задолженности выберут квартиру;<br/> — нет накоплений, но есть «стабильный доход» выберут квартиру;<br/> — есть 1/3 или 1/2 суммы и есть шанс выплатить ипотеку выберут квартиру;<br/> — нет ни денег ни дохода — выберут мечту о квартире...<br/> ...<br/> Но с ребятами 20 лет ситуация уже радикально меняется!<br/> И надо ещё учесть, что 20-летних людей в России вообще <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.populationpyramid.net%2Fru%2F%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F%2F&s=3204759278">в 2 раза меньше, чем было раньше</a>.<br/> Отсюда можно сделать вывод о п<a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.populationpyramid.net%2Fru%2F%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F%2F2030%2F&s=267259461">ерспективах спроса на недвигу лет через 10</a>.<br/> А на меньший срок в бетон даже и заходить странно. Спекуляции жильём на 2-3 года — особо узкая сфера для извращенцев от мира инвестиций =)<br/> <br/> Я не исключаю, что мои ожидания будут ошибочные и нас ждёт бурный рост недвиги несмотря на вымирание и выезд людей. Например сценарий «мир-дружба-жвачка», резкий приток западных инвестиций… Так происходит в Прибалтике. Там людей всё меньше, а хаты дорожают как на дрожжах...<br/> Но если тенденция изоляции от запада сохранится на 10 лет, если к нам не прилетят инопланетяне, если потепление не затопит всю Европу до Москвы...<br/> Короче, при очевидных реалистичных сценариях вижу такую картину:<br/> <br/> Объявление на Авито из 2030 года<br/> Меняю 5 «шлемов виртуальной реальности с нейролинком» на двушку в Мск. Первый этаж в панельке не предлагать! Рассмотрю только путинки бизнес-класса.<br/> <br/> Сколько там будет рублей/долларов — хрен знает, но делать «шлемы» будут в Китае, а основную прибыль будут получать в США как (с постепенным смещением на Китай). При этом «шлемы» будут устаревать и меняться каждые пару лет (как сейчас смартфоны).<br/> И возможно это будут не «шлемы» и возможно даже не устройства в привычном нам виде, но суть от этого не меняется. Инфляция ценности квартиры в Москве относительно актуальных предметов желанного потребления будет катастрофическая!<br/> Среднестатистическая двушка в Москве:<br/> 2007 год ~ 714 айфонов<br/> 2021 год ~ 115 айфонов<br/> ...<br/> Вы думаете этот тренд поменяется? Ещё раз: вместо айфонов будут другие желанные «штуки», но суть тренда поменяется?"