Список проголосовавших за комментарий "My Shadow, детский сад это опираться на себестоимость как значимый фактор цены продажи.<br/> тем более что в цене продажи 70% цены это ипотека.<br/> Без ипотеки цена кв. мета была бы в разы меньше.<br/> <br/> И при чем Вы это реально наблюдаете, называете «перегретостью» рынка.<br/> <br/> Но при этом у Вас какая-то себестоимость проскакивает в цене продажи.<br/> <br/> Какая себестоимость была у хрущевок?<br/> Что они массово строились?<br/> А с тех пор производственная себестоимость УПАЛА. благодаря НТП.<br/> <br/> Сейчас в цене место! именно цена места определяет что строятся 22 этажные человейники а не 5 этажные хрущевки.<br/> <br/> Производственная себестоимость жилья упала и продолжет падать.<br/> <br/> Но, зато, место (земля, разрешение, подключение) которое в СССР никто не считал.<br/> Стало стоить очень! дорого.<br/> <br/> "