Список проголосовавших за комментарий "Как у вас такой совокупный доход, если вы задаетет такие вопросы? Вы наверно хорошие узкие специалисты ?<br/> По существу вам большинство ответило что ваша идея не лучшая. <br/> <br/> Но что то делать со временем в дороге нужно.<br/> <br/> <strong>Продавая квартиру и вкладывая в рынок вы рискуете всем.</strong> Остальные факторы не важны, повезет не повезет, упадет, вырастет, будут не будет дивы никто это все не сможет гарантировать… Вы рискуете всем. Если готовы, пожалуйста.<br/> Никогда не кредитуйтесь более чем 20-30% месячного дохода. Вы под это правило подходите. Я бы попробовал взять ипотеку, так как деньги всегда обесцениваются и снимать смысла нет, через несколько лет, вы частично отобьёте затраты на ипотеку из за инфляции. Вашу квартиру сдать естественно. Немножко муторно, но потом втянетесь. <br/> Лишние деньги инвестируйте, набирайтесь опыта.<br/> Вы достаточно молоды и через 10 лет, накопив деньги и имея 2 квартиры в мск, вы примите еще одно решение но с учетов накопленного опыта :).<br/> <br/> <br/> "