Список проголосовавших за комментарий "Евгений Романов, плохо понимаю Вас. Ну вот по чесноку, что Вы пытаетесь притянуть за уши?<br/> Вот что то типа этого?<br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/images/05/34/31/2021/01/19/14da39.jpg"><img src="/uploads/images/05/34/31/2021/01/19/eabcb3.jpg"/></a><br/> Это конечно не совсем то, 4км до метро или далеко больше ю но идея Вашего предложения, нечто подобное?<br/> Но ведь это из серии посуточно, типа<br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/images/05/34/31/2021/01/19/c86e50.jpg"><img src="/uploads/images/05/34/31/2021/01/19/bd8fc3.jpg"/></a><br/> Фото смотрели? <br/> Это если простым языком, гостиничный бизнес.<br/> Покупаете несколько таких студий, и начинаете, как заяц, прыгать из студии в студию, убирать говно, стирать, выселять и заселять, продвигать на разных ресурсах типа авито — это не пассивный доход, это активный бизнес.<br/> Вы вообще отдаёте себе отчет в том, что достаточно большой процент времени эти студии стоят пустые, потому конкуренция огромная? На одного сьемщика наверное не меньше десятка студий свободно в моменте. <br/> Как опытный турист, скажу Вам, что когда короны не было, например в Москве на новый год 2020 по аналогичным ценам навалом предложений было в подобных локациях. <br/> Честно скажу, мне как туристу, такие локации вообще кажутся днищем.<br/> Я переплачу вдвое, но реально в пределах садового в 3 минутах ходьбы арендую.<br/> <br/> Далее, Вы и правда считаете, что кто то будет заселяться на годы по этой цене, когда есть такое <br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/images/05/34/31/2021/01/19/362791.jpg"><img src="/uploads/images/05/34/31/2021/01/19/599ba4.jpg"/></a><br/> Если мне нужна квартира в долгосрок, я возьму в аренду квартиру с кухней, чтоб не спать и жрать в одном помещении.<br/> И цена 25 сами понимаете- это опять таки оферта на сдачу, а не на сьем.<br/> Я могу обзвонить всех по 25 договориться о скидке, получить дешевле, кроме того арендодатель будет от этой цены платить фикс долю коммуналки, а я только счётчики.<br/> Итого от 25 отнимаем плату за коммуналку это 4тыс, налог, 13%, потому что я не буду оформлять самозанятого, плату за управление, так как я в другом регионе, риски ЧП.<br/> Что остаётся? А остаётся Гулькин нос.<br/> А сколько мне надо вложить, чтоб гулькин нос получать?<br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/images/05/34/31/2021/01/19/230e5e.jpg"><img src="/uploads/images/05/34/31/2021/01/19/1ba2ef.jpg"/></a><br/> Дальше только дороже. <br/> <br/> Может хорош уже сравнивать это с текущими пассивным доходом от например вклада Копилка в ВТБ, где ежемесячно начисляют 4 процента от средних остатков на счету?<br/> <br/> Вариантов нет, либо будет доход в лучшем случае на уровне вклада, либо это активная коммерческая деятельность. И эти активные 7% легко перебьет приблизительно 50 облигаций из моего текущего вотчлиста, типа госбумаг Белоруссии Казахстана, корп Русала и прочего и прочего <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> "