Список проголосовавших за комментарий "<p>Дмитрий К, ОК. Самое простое — зайти на сайт irn.ru и посчитать на их калькуляторе. Я так и сделал для примера, для следующих локаций:</p><p>м. Саларьево, 15 минут пешком, студия 20 м2</p><p>средняя цена 5 340 887 р</p><p>средняя ставка аренды 30 841 р</p><p>Доходность аренды 6.9% годовых, не считая роста цен. P/E = 14.43, значительно лучше, чем у Норникеля. </p><p>Для справки, в 2017 такую квартиру на начальном этапе строительства можно было взять в ПИК-е за 2.8 млн (с отделкой). Рост цен за 3 года