Список проголосовавших за комментарий "Евгений Романов, я не совсем Вас понимаю. Я тоже не эксперт, но практически, так как мне приходится сдавать, я, на основе имеющихся у меня вводных данных, что возни больше, чем стоит ради этого возиться.<br/> В ответ на это Вы не предполагая, а уверенно, написали (как я Вас понял), что если будет грамотная локация, то сдавать выгодно.<br/> Я подумал, что Вы в этом разбираетесь.<br/> Выше человек (Евгений), подтвердил моё мнение, что бетон с точки зрения инвестиций, даже активных, это ерунда. Квартиру рыночной стоимостью 4.5млн он сдаётся за 240тыс с год.<br/> Если я его правильно понял, это идеальная ситуация, когда у него идеальное квартиросьемщики, ходят на цыпочках, не гадят, арендовать соьбраись до конца жизни, и платят всегда чётко и без задержек. При этом никаких ЧП не бывает от слова совсем.<br/> Иметь 5 процентов от стоимости, ну и зачем это? Если можно положить под 4% втб и в любой момент снять при необходимости.<br/> <br/> Или есть другие расчёты? Можете обосновнно пример привести, по типу моего?<br/> Типа вот в этом ЖК можно купить с целью инвестиций квартиру по такой то цене, и там уже живут арендаторы и столько то платят (или хотя бы есть оферта на сьем по конкретной цене)<br/> Только пожалуйста давайте не будем ванговать, что покупать надо, потому что квартиры вырастут в цене."