Список проголосовавших за комментарий "по существу вопроса, поднятого в посте. Например моя квартира стоит условно 5млн, условно в том смысле, что такие квартиры на авито предлагают за 5млн. <br/> Мне надо либо её сдать, либо продать. Других вариантов не вижу.<br/> Мне нужно получать с этой квартиры чистыми хотя бы 500к в год. Иначе просто нет смысла заниматься сдачей, лучше сразу продать.<br/> То есть сдать надо за 40 плюс коммуналка и налог. При этом, надо сдать квартиру без ремонта и без мебели.<br/> Если я сделаю ремонт и завезу мебель, тогда себестоимость увеличится и надо сдавать дороже.<br/> Иду на авито, там такие квартиры как у меня, но с ремонтом и мебелью сдают за 30.<br/> Значит, чтобы найти арендатора надо сдавать за 29.<br/> Что делать в такой ситуации? Не выгодно ведь.<br/> Остаётся одно, сдаю лучшем случае за 29, и одновременно начинаю продавать.<br/> Вот тут и возникает головняк для потенциального арендатора.<br/> С одной стороны с одной стороны, ему выгодно снять дешевле, чем он будет ипотеку платить, но в то же время он знает, что ему рано или поздно придётся либо съехать, потому что я продам квартиру, либо аренда подорожает (повод для меня не продавать квартиру)<br/> <br/> "