Список проголосовавших за комментарий "<p>Тема затронута отличная! Я согласен с мнением, что на рынок недвижимости должен оказывать демографический фактор — население в России не растет, топчется на месте благодаря пополнению извне.<br/> Но вот один только демографический фактор не может изменить рынок недвижимости с точки зрения стоимости квадратного метра.</p><p>По рынку недвижимости я для себя вижу другую проблему, особенно по Москве — квартиры стали делать крохотные. В конце 90х начале 2000х хорошая квартира должна быть просторной. Сейчас шлёпают квартиры по 30 метров по 10 на этаже. Помню смотрел что продают в Сердце столицы от Донстроя и мне не понравилось — дом красивый, но полно квартир по 30 метров. Кто в них жить будет, если на долгосрок? Сдать построенный объем по всей Москве 30-метровок точно не получится, просто не переварить. А жить в них семье будет тесно. Сомневаюсь, что в Москве все стали бессемейными и готовыми жить одни в 30 метрах. Дальше больше… Появились проекты целых огромных башень из клеток — Башня в комплексе Сильвер. Зачем Москве столько маленьких клетух? Для кого их строят ?<br/> Если вернуться обратно в тему рынка недвижимости и потенциальных кризисов на нем, то мне кажется, что наиболее вероятный сценарий — это осознание ненужности и невостребованности тех клетух, что настоили и еще настроят за 1-3 года. На рынке будет огромное количестов маленьких однокомнатных квартир, но мое мнение, что весь этот объем будет никому не нужен. Вот и будет стоять в законсервированном виде и ждать редкого арендатора.</p>"