Список проголосовавших за комментарий "Алексей Никитин, Но вы же видите что получается по расчетам? Инвестирование в индекс, несет в себе риск и имеет куда большую волатильность, притом что недвижимость дает хоть и меньший но не столь уж плохой доход. <br/> Спекуляции же, «купи на крахе», это ближе к лотерее ;). Но как я писал, что управление портфелем конечно может привести нас к большей прибыли. Опять же спекуляция не подразумевает спокойной жизни, это надо что то постоянно делать, иначе получите хороший 0 а то еще и должны останетесь :). 20 лет это все же надо постараться еще не вылететь с рынка."