Список проголосовавших за комментарий "Rusa000, Вырисовывается следующая ситуация: рискнуть и вложиться имея сразу — 8,2%, отбить их и прибыль взять себе. И второй вариант без риска делать ежемесячные взносы и всю прибыль, включая дивы и сложные % забрать себе. Я бы выбрал второй вариант. Вполне вероятно, что за счет отсутствия первоначального минуса на длительном временном отрезке вы окажетесь в большем плюсе при досрочном погашении ипотеки."