Список проголосовавших за комментарий "Вот что я наблюдаю в своем городе:<br/> 10 лет назад на центральной улице, продажа<br/> — квартира с ремонтом 50 тыс/кв.м<br/> — офис или магазин без ремонта 100 тыс/кв.м<br/> 10 лет назад на центральной улице, аренда<br/> — квартира с ремонтом 250 руб/кв.м в месяц<br/> — офис или магазин с отделкой 1000-2000 руб/кв.м в месяц<br/> Сейчас, продажа<br/> — квартира без ремонта 50 тыс/кв.м <br/> — офис или магазин с отделкой 50 тыс/кв.м<br/> Сейчас аренда<br/> — квартира с ремонтом 250 руб/кв.м в месяц<br/> — офис или магазин с отделкой 300-500 руб/кв.м в месяц<br/> <br/> Т.е. стоимость и аренда за 10 лет рухнула в разы, аренда сильнее. Потому что временно отдать в аренду дешево не жалко, мол потом поднимем цену.<br/> <br/> А вот за последний год жилая недвижимость выросла в цене, как и аренда. А коммерческая рухнула в 2 раза (несмотря на то, что и до этого 5 лет падала), как аренда так и продажа.<br/> <br/> Вывод: сейчас коммерческая на дне. А жилая подтянется, когда кончится льготная ипотека. <br/> Это я про вложения к комм.недвижимость напрямую. Через год вернусь к этой записи, посмотрим, что стало."