Список проголосовавших за комментарий "С точки зрения советов и подводных камней — их несколько, как и в случае с покупкой отдельных помещений — оцените ликвидность — насколько в случае чего легко выйти из актива и какие потенциальные потери, какая обещается доходность, какие совокупные комиссионные издержки, и оцените саму привлекательность обьектов, которые в пуле, грубо говоря стали бы вы сами эти обьекты по этой цене брать… потом нужно погрузиться в правоустанавливающие документы, в каждом случае свои ньюансы в данном вопросе… вообще часто такие пифы у нас в россии создают, когда собственникам нужно выйти в деньги, и причины обычно не в том, что деньги очень нужны — если бизнес хороший, могут и кредит взять под него… соответственно не самые доходные активы будут в управлении, и этим ограничивается потенциал роста капитала в стоимости обьектов…И если после всего анализа решите все же входить сюда, то берите те компании, которые дольше всего на рынке."