Список проголосовавших за комментарий "UnembossedName, далеко не один чувак, а несколько чуваков вообще-то. То что вы говорите — абстрактная статистика виртуальных моделей, которые в жизни никто никогда не повторял. Никто не знает как прошлые 100 лет рынка США коррелируются будущими 100 годами рынка РФ в будущем. Как вероятная грубая оценка — ок, почему нет. Но на практике пока у реальных (весьма немногих) живых примеров получается оптимистичнее. У меня есть комрад, он вложил родительскую наследственную квартиру, взял кредит (5 лет выплачивал сколько помню) и купил коммерческую недвигу в стройке (в сумме куда меньше 10 даже его годовых расходов). Ну уже года 4 уволился и живет с семьей на ден поток от аренды (всего у него 2 объекта, но лень долго расписывать схему). "