Список проголосовавших за комментарий "А. Г., давайте ещё раз. Какая разница, что происходит в благоприятной «серёдке», если ей предшествует обвальное падение покупательной способности (в несколько месяцев), и на восстановления потом уходят многие годы?<br/> Зачем эти арифметические ухищрения? <br/> <blockquote>А отдельно недвижимость — это " ни о чем". В моем районе в 1997-м я покупал трешку по 600$ за квадрат, в конце 1999 квадрат в аналогичном новом сданном доме стоил уже 350$, а в сентябре 2007-го по независимой оценке 120 тыс. руб. (~4700$) за квадрат (делал ее для кредита в банке).</blockquote>Это как раз пример из «живой реальности», а не из мутных умственных упражнений.<br/> Как раз на вашем примере, отлично видно что с 1997-го, к 2020-му цена за метр выросла отнюдь не в 6 раз, а едва ли в 3,5-4 раза. Хотя в моменте была в 12 раз больше, как раз в благоприятный период, когда покупательная способность бакса существенно снижалась.<br/> Но на горизонте в 23 года всё это растворилось как дым, и не сильно отличается от накопленной инфляции бакса."