Список проголосовавших за комментарий "Bablos, а Вы учебник финансовой математики почитайте, там много интересного написано. Например, что половина процентов выплачивается в течение первой трети кредита, а «основные выплаты» по моему разумению должно значить >60% переплаты банку.<br/> Естественно, при аннуитете сначала сумма остатка кредита большая и % на нее начисляется большой, но это плата за меньший порог входа. При дифференциальном графике платежи в начале срока для многих просто неподъемные."