Список проголосовавших за комментарий "субъективно, цб придётся поднять ставку и рано или поздно льготную ипотеку отменят. тогда получится существенное удорожание ипотеки -> спрос на новостройки сильно охладится -> ценник снизится. видится логичным дождаться этих событий + охлаждения рынка — тогда брать.<br/> <br/> забавно, что абсолютное большинство берущих сейчас ипотеку совершенно не понимают, что рефинансировать цену самой взятой недвиги вниз невозможно. фактически лучше брать недвигу тогда, когда ипотека дорогая, т.е. низкий спрос и низкая цена на недвигу — потом рефинансировать саму ипотеку можно.<br/> <br/> текущим новым ипотечникам ещё предстоит сильно удивиться, когда их кредитный актив будет падать в цене."