Список проголосовавших за комментарий "Алексей К [mozg], <br/> случайно ушло раньше времени<br/> Есть в Дубае 1 большой минус — практически нельзя поднять цену аренды на следующий год, если арендатор сам не захочет. Гос. регистрация аренды защищает арендатора. <br/> В Праге другая ситуация — там ставки аренды около 4% годовых, это не интересно. Можно поднять отдачу, купив квартиру в кредит (банки под 1,8% дают), но всё равно больше 6% не заработать. Так же замечу, что заработок на туристах в Чехии резко накрылся в апреле из-за короны. В центре ставки аренды упали в 3 раза. В не туристических районах аренда осталась прежней.<br/> Заработок состоит в покупке старого дома, его реставрации и продаже потом по квартирам. Срок обычно 2-3 года, прибыль 30-40% за этот срок. Начинали с реставрации отдельных квартир, потом сложились и взяли 8-ми квартирный дом, потом… дошли до 60-ти квартирного. <br/> Думаю, про разницу заработка в валюте, а не в рублях, говорить не надо.<br/> Чехия обменивается с РФ банковскими данными, поэтому придётся отдать 13% ндфл"