Список проголосовавших за комментарий "В Америке стоимость недвижимости падает в 2 раза за 20 лет. Непонятно почему у нас должно быть иначе. <br/> А так дорожать может то, что в дефиците, а в дефиците земля в определенных локациях. И соответственно недвижимость в определенных локациях, а не некоторая абстрактная. Причем спрос на локацию может измениться и исчезнуть. Вот такой это актив. <br/> <br/> Пока не было нормальных финансовых инструментов накопления и сбережения он свою роль играл. Было время и кроме наличного доллара капитал ни в чем хранить нельзя было. АСВ так и вообще работать начало только в 2004. А сейчас инструментов сбережения капитала вагон и выросло поколение которое с этими инструментами на ты. (Или так считает). Но у них еще нет денег. Вот лет через 10-20 они появятся (возможно) и в квартиры уже не пойдут с инвест целями. Хотя не идут и сейчас."