Список проголосовавших за комментарий "Спасибо за внятный и реалистичный анализ! По поводу расчета CAGR только не совсем соглашусь — все-таки, арендные платежи вы получили не в конце срока всем скопом, а получали их в течение 8 лет, так что реальный CAGR побольше должен быть.<br/> Но все равно, с учетом порядка цифр, выглядит так, что банки-облиги дали бы результат сопоставимый, а с учетом низкой ликвидности недвиги