Список проголосовавших за комментарий "Беря ипотеку не забывайте про несколько правил<br/> 1. ипотеку лучше взять на более долгий срок и погасить досрочно, чем на аналогичный короткий (самострахование риска)<br/> 2. досрочное погашение надо делать с сокращением срока<br/> 3. если работаете и имеете право на вычет по НДФЛ, не забывайте что этот вычет можно получить двумя способами — выгодным и не выгодным. Обычно все выбирают невыгодный — в начале календарного года подать заяву в ФНС, пройти камералку и получить деньги за прошлый год в пределах лимита (ну и разумеется эти деньги надо в досрочное погашение сразу направлять). Второй способ получить в ФНС в любой момент справку для работодателя о том чтобы бухи не отчисляли НДФЛ, т.е. сразу ваша зп станет на 13 больше. Вот эти 13% кидать в досрочное погашение. Выгода второго варианта заключается в том, что досрочно погашать вы начинаете на год раньше хоть и меньшими суммами. Любой может взять калькулятор и охренеть от выгодности данного способа. Но например у меня даже главбух не знала что так можно, а у нас полконторы в ипотеках"