Список проголосовавших за комментарий "<br/> <blockquote>В стране наступит жопа —… заживете как люди.</blockquote><br/> Стоило только слегка сократить и звучит абсурдно. Вы так не думаете?<br/> =)))<br/> <br/> На самом деле матрица вариантов на мой взгляд выглядит так:<br/> <br/> <strong>Вы инвестор и собираетесь инвестировать в доходную недвижимость:</strong><br/> <br/> 1) В стране наступает жопа — можно рискнуть и взять коммерческие квадратные метры за 60 и меньше ежемесячных выручек. Продавать их разумно когда предложат за них 140-150 и больше, но перед этим снова найти объект более сладкий и уже перекладываться в него.<br/> <br/> 2) В стране не наступает жопа. Мы за Прежнего (идёт застой). Тогда в будущем почти наверняка будет полная жопа! После застоя не бывает прогресса без стресса. Так что лучше воздержаться от инвестиций в недвигу, ведь её берут надолго. Ждите в валютных фиксах (пусть и под 0,3%).<br/> <br/> 3) В стране неожиданный экономический подъём (исходя из логики топик-стартера — которого никто не ждал и поэтому он случился =). Берите коммерческую недвигу по цене до 110 ежемесячных выручек.<br/> <br/> <strong>Вы покупаете жильё себе и у вас есть накопления на бОльшую часть или всю стоимость:</strong><br/> <br/> 1) в стране наступает жопа — задайтесь вопросом: а нужна ли вам квартира именно здесь, где жопа? Что-то я не вижу большого спроса на недвигу в ДНР и ЛНР несмотря на то, что там явная жопа и цены упали в разы. Вам оно вообще надо???<br/> <br/> 2) см пункт 2 выше.<br/> <br/> 3) делай как в пункте 3 выше + снимай на доход отличное жильё, которое будет в 2 раза лучше или такое же, но с доп.доходностью в семью.<br/> <br/> <span style="color:#000000;"><strong>Вы мечтаете о квартире/доме, но накоплений практически нет, однако есть «заплатный» доход нескольких членов семьи и желание взять ипотеку:</strong></span><br/> <br/> 1) В стране наступает жопа — вы дурак со своими мечтами. Пора бы уже стать реалистом. Куда ещё кредитов набирать???<br/> <br/> 2) Застой. Вы всё равно влезете в ипотеку (жена заставит) и значит переходим на пункт выше — вы такой же дурак.<br/> <br/> 3) Экономический рост. Вы захотите ещё больше и больше и продолжите жить не по средствам. Возьмёте слишком большую квартиру в ипотеку, чтобы я не предложил, а по сути лучше было бы сделать как в пункте 3 выше на заёмные средства банка. Но вы заявляете, что живёте на свои и не хотите ввязываться в мутные кредиты, при этом уже по уши в кредитных картах, мелких потреб.кредитах, а тут ещё и большую ипотеку берёте. Но ничего, вам обязательно поднимут «заплату», ведь в стране же экономический рост! А то что рост может быть только на повышении эффективности, про это никто думать не хочет =)))"