Список проголосовавших за комментарий "я, например, московский ждун. но квартирный вопрос не горит. то, что потенциально интересует (стандарт 2 в обычной панельке) и там, где интересует — получается так:<br/> 1. Юг москвы — 2010/14 — 8-11 мио, сейчас — 9-12 мио<br/> 2. Юго-запад мск — 2010/14 — 9-12 мио, сейчас — 10-13 мио. В этой локации заметно, что цена голого новостроя начала опережать даже свежую вторичку.<br/> И 2 момента:<br/> 1. банальные депозиты в банках за это время дали профит относительно рублевого ценника бетона. На полквартиры :)<br/> 2. если программа реновации не загнется — через пару тройку лет потенциально появится в продаже современный новострой в отл.локациях нормальной Москвы. Например, рядом со мной — во дворах хрущевок достраивают панели (уже в двушке 2 туалета+подз.гараж в подвале). Продажи нет — все под заселяемых… Затем они явно снесут хрущи и на их месте будут строить такие же дома — уже на продажу. Единственная фигня при этом — уплотнение окрестной территории… вот так…<br/> 3. Заметное изменение ценника в недвижке последние 8 лет реально происходит только в 2 случаях — структурные изменения в экономике, либо в строительстве. Остальное — это маркетинг. А у массового народа бабок (или ипотечного потенциала) уже нет чтоб хватать все подряд без разбора, в мск последних таких загнали в 'новые территории', где до мкад еще добраться надо :) "