Список проголосовавших за комментарий "Анатолий И., так акции тоже не всегда и не все растут. Надо знать когда и куда входить. Вот 2 года назад в ближнем подмосковье взял студию монолит за 2 млн и двушку панель за 4.1 млн в новострое до сдачи домов без отделки, вложил 3.1 млн, 3 млн взял в ипотеку под 9 процентов (аналог плеча), сейчас без отделки цена таких квартир 3 и 7 млн, то есть я вложил 3.1 млн, плюс заплатил по ипотеке 900тр за 2 года, остаток 2.6 млн, то есть сейчас продать можно за 10 млн закрыв ипотеку, останется 7.4 млн, а вложено 4 млн. Но пока продавать не буду, буду рефинансировать ипотеку под 7 процентов, т.к. еще 1 млн вложил в ремонт и сдал с сентября за 50к+коммуналка (что покрывает платеж по ипотеке в полтора раза), может через пару лет продам когда можно уже будет не платить НДФЛ с продажи как начнется цикл повышения ЦБ ставок."