Список проголосовавших за комментарий "Мое мнение, что проект — пустая трата времени. Объясняю. Не соблюдаются два основных принципа успешных инвестиций — диверсификация и ликвидность. Диверсификация — «закопать» все деньги в одну локацию — это большой риск. Завтра что-то рванет, разольется или построют что-то ужасное рядом — после чего локация может сильно потерять в стоимости и привлекательности. Если бюджет позволяет — нужно инвестировать в 5-10 подобных объектов в разных точках (заодно можно хорошо на стройке сэкономить при оптовых закупках). Ликвидность — такой объект непросто продать. Он может продаваться несколько лет и уйти с дисконтом. Поэтому строят либо для аренды либо для продажи — есть существенная разница. <br/> <br/> Ну и конечно здесь много геморроя — поменять лампочку, починить трубу, устранить все косяки — это все на владельце дома. <br/> <br/> Те же акции ЛСР дают порядка 10% дивидендой доходности при минимальных затратах на инвестиции. "