Список проголосовавших за комментарий " Почему в 2008 году рухнул рынок недвижки — потому что был кризис <strong>ликвидности</strong> у банков. Если ипотечник просрочил задолженность, то банку в 99% случаях будут выгоднее держать залоговый объект на балансе по BV, чем скидывать его с дисконтом. Так все банки и делают. Просто в 2008 у банков пропала ликвидность, из-за чего они устроили fire sell — распродажу всех активов (ценных бумаг и недвижки) по бросовым ценам.<br/> В России пока кризисом ликвидности не пахнет. Поэтому если будет большая просрочка по ипотечным платежам, то массовой распродажи квартир со стороны банков не будет."