Список проголосовавших за комментарий "trader_notes, к сожалению не у всех жителей России так все хорошо, как хорошо у вас. Средняя з/п 48000, средняя стоимость квадратного метра 120000, ставка в лучшем случае была 9% по ипотеке (в 2016 например была 13%, а ведь те люди до сих пор отдают). 9% при том, что банк имеет железный, защищённый от инфляции, залог в виде квартиры, при том что срок кредита в среднем не менее 10 лет, при том что сам банк кредитуется по ставке ЦБ, и при том, что в Европе и США ставки кредитования в десять раз меньше. Вот если всего этого не считать, то с ипотекой у нас все нормально, все так. Она есть. Но все равно это дико, в плане %, люди же не айфон в кредит берут без залога и поручителей, и ни на год, ни на два, а на срок до 30 лет выдают, аннутиентными платежами, то есть не будет сильно ошибкой, если просто 9% умножить на 30 лет и получить 270% доходности, которую получает банк, при том что фактически владеет квартирой и никаких рисков не несёт."