Список проголосовавших за комментарий "Пузырь, безусловно, имеется, причем не только относительно уровня зарплат. Банки уже отказывают 50% обратившимся за ипотекой, а Сбер недавно понизил требование к размеру первоначального взноса. То есть, все качественные заемщики исчерпаны и банки вынуждены скрести по дну, играя в subprime.<br/> Кроме того, нужно учитывать фактор колоссального первичного предложения. Застройка промзон и реновация уничтожают потенциал роста цен на жилье в столице. В ближайшие 15 лет на рынок выйдут многие десятки миллионов квадратных метров нового предложения. При этом запас по марже у столичных застройщиков самый большой в стране. Крупные девелоперы без проблем перенесут продажи с дисконтом в 20-25%."