Список проголосовавших за комментарий "не соглашусь с вашими выводами, так как вы анализировали лишь небольшую составляющую спроса — первичное приобретение жилья иногородними.<br/> В Москве львиная доля это альтернативные сделки. То есть нужно вместо имеющейся однушки приобрести двушку, разменять трешку на пару однушек или двушку с доплатой и т.д.<br/> Есть значительная доля неудовлетворенного спроса в виде СОБСТВЕННИКОВ москвичей. <br/> По сути, эти сделки сводятся к покупки дополнительных метров. <br/> К примеру, с расширением семьи требуется расширить пространство всего на 1 комнату. Это сводится к затратам в пределах 4 млн руб. что даже при тех установочных параметрах дает возможность без особых проблем обслуживать кредит в приемлемые сроки при умеренных доходах.<br/> Именно этот неудовлетворенный спрос, где на каждого москвича в среднем приходится менее 19 кв. метров и будет обеспечивать рост цен.<br/> "