Список проголосовавших за комментарий "Ходжа Насреддин, Так и цены три года назад были на дне — 15-20% от сегодняшнего уровня. В 16-м году понаехавший с з.п 90 тыр мог влезть в ипотеку с платежом в 40-50 тыр на сегодняшний день он бы имел профит в 1.5 млн.р прироста стоимости ипотечной однушки. Сейчас ситуация другая, профит получает арендатор с относительно дешевой аренды в то время как собственник тоже в наваре т.к его актив вырос + капает аренда. Эта схема и дальше может работать если недвига будет расти (ипотечники двигают цену вверх, снижая доходность сдачи в аренду что в свою очередь в кайфу понаехавшим. Всем хорошо."