Список проголосовавших за комментарий "Роджер (веселый)., ну, фактор спроса-предложения никто не отменял, и себестоимость ни при чем. Если вы реально хотите продать, потому что нужны деньги и понимаете, что цены не будут расти — то знание того, что продавцов миллион, а покупателей тысяча, заставит снизить цену, чтобы купили у вас. И какое вам дело при этом до себестоимости строительства?<br/> Другое дело, что, как я написал, и вы верно написали — пузыря нет, арендная доходность приличная, поэтому бросаться продавать большого смысла тоже нет. А в Москве многие «продавцы» — на самом деле вовсе не продавцы. Они готовы сидеть по 5-10 лет с неадекватной ценой на свою хату и ждать лоха, а лоха сейчас найти все труднее. Такой агент на рынке не называется продавец."