Список проголосовавших за комментарий "И да — а с чего вдруг начали считать сколько ипотечнику платить, чтобы вернуть за 10 лет или за 12? Для тех, кто решил, что он будет жить в этом городе очень-очень долго, главное чтобы платёж по ипотеке не был больше месячной цены аренды при сроке лет 30… и с учётом нашей реальной инфляции — отдаст быстрее, вот у меня с момента взятия ипотеки платёж остался какой был, но с того времени доходы выросли вдвое, а аренда в 1.5. Не взял бы ипотеку, платил бы сейчас в месяц в 1.5 раз больше и при этом вообще ничего не становилось бы моим хоть за 30, хоть за 50 лет… ещё и платежи продолжали бы расти, да постоянная проблема, что в любой момент тебя попросили свалить, а значит и вкладываться не захочешь в ремонт или обстановку, а это комфорт, плюс ещё и не все разрешат сделать, что захочешь.<br/> Вот и сравни, арендуешь с постоянно увеличивающимися платежами с плохой мебелью и ремонтом, проблемы с садиком, школой ребенку, по итогу остаёшься также без ничего или платишь фиксированный платеж 25-30 лет, нет проблем с регистрацией, по итогу остаёшься с квартирой, что выберешь?<br/> Так что, вот формула — пока квартиры и ипотека стоят столько, что за кредит, с учётом примерно 30% первоначального взноса, на 30 лет, получаются платежи примерно равные арендной плате в этом же районе — значит цена нормальная и никакого перегрева нет. Можно даже сказать, некоторая недооцененность…"