Список проголосовавших за комментарий "Михаил Prozz, такой рынок был в Москве до 2008 года.<br/> И в конце 2014 года. Когда покупатели мели все по любым ценам, сражаясь за очереди и право купить.<br/> <br/> Когда покупатель приходит в супермаркет и покупает по заявленной цене — это рынок покупателя? <br/> <br/> Смысл недвижки — что обычно продавец может ждать сколько угодно (например есть ЖК построенные в 2012 и в них предлагаются по 400 квартир площадью 100м2+ — и цены на них не снижают — т.к. застройщик давно отбил свои затраты и двойную маржу, а эти остатки, как уйдут, так уйдут, хоть через 10 лет), вт.ч. получая рентный доход со сдачи, а покупатель выходит на рынок только когда уже «припёрло».<br/> <br/> Речь строго про Москву, за Мкадом рынка недвижимости нет (кроме пары локальных островков, типа центра Питера и Сочи)."