Список проголосовавших за комментарий "<p>Критерий давно определен. Спекуляция-это попытка заработать на курсовой разнице. Сколько времени ушло, плечи-не плечи, роли не играет.</p><p>Инвестиция-это попытка создать денежный поток. Дивиденды, купоны, арендные платежи, оплата прав владения и т.д. В этом случае увеличение курсовой разницы инструмента просто приятный бонус.Уменьшение курсовой стоимости, если инструмент генерит денежный поток, повод его докупить.</p><p>Купил недвиж на стадии котлована, при сдаче дома в эксплуатацию продал.Это спекуляция.</p><p>Купил недвиж и сдал в аренду. Это инвестиция.</p>"