Список проголосовавших за комментарий "Zerich121, а нужно копать<br/> по-другому никак<br/> я вот сидел долго в жилой недвиге, плакал от доходности в 5%<br/> потом переложился в коммерческую (зпиф)<br/> чистая доходность 11%, 5 лет не знаю хлопот<br/> <br/> владею таким способом несколькими магазинами Пятерочка (писал в блоге)<br/> их карантин не коснулся от слова совсем<br/> может и повезло, но я сознательно выбирал неубиваемую недвигу<br/> отказался от стремных тем — офисы, торги по банкротству, котлованы, реновации, нарезка на студии, первые этажи и прочая муть<br/> <br/> по дивам<br/> вот прямо сейчас можно получить чистую 8-ую див.доходность в голубых (!) фишках<br/> в третьих эшелонах можно сделать 10-ую доходность только дивами<br/> <br/> никто из эмитентов в портфеле пока что не отменил дивиденды за 2019 год<br/> <br/> сами считайте на примере капитала в 50 млн — это 4 млн рублей в год <br/> 333.000 рублей в месяц (уже с вычетом 13% налога)<br/> красота же!<br/> а ведь дивиденды еще и увеличивают из года в год как минимум на инфляцию<br/> и тело акций растет (хотя мне на это пофигу), рано или поздно догоняет инфляцию, девальвацию и прочие -ции<br/> <br/> пример попроще с моими родителями я приводил выше<br/> капитал сильно меньше 10 млн<br/> 20к пенсия + 20к пенсия + 25к доходность с рынка ежемесячно<br/> плохо разве?"