Список проголосовавших за комментарий "Принцип Парето, еще раз, продержав первые 5 лет, он потратится в основном на %, а в следующие 5 лет — 50/50, т.е. погасит уже и основной долг. А в последние 5 лет почти весь ежемесячный платеж идет на погашение основной части долга, считай, каждый месяц ты выкупаешь всё большую часть своей квартиры. А если ты в первые года рефинансируешь — это как если бы ты снимал и платил дяде. Неужели непонятна такая простая разница?"