Список проголосовавших за комментарий "Abstract, то, что при прочих равных, коммерческая — показывает большую доходность для арендодателя = согласен. Насчет малого формата — всё относительно, 200-300 м2 на первом этаже красной линии сдать легче, чем офис 30 м2 в одном из многих бизнес-центров."