Список проголосовавших за комментарий "LogikoMen, да, ошибся. 2008 был собственно связан с пузырем на недвиге. но в других странах за пределами США (в тч у нас) цены на недвиж падали медленнее цен на фонде. собственно в США в кризисах ДО 2008 года фонда всегда обгоняла перфоманс рынка недвижки. это вообще самый быстрый из ликвидных рынков. пока там деньги у людей кончаться, пока перестанут брать ипотеки итд. и выходит по той же причине с лагом"